楼市互金联姻:以团购、众筹作为推盘卖点

时间:2016-10-21 浏览:69

  

  摘要


  楼市互金联姻:以团购、众筹作为推盘卖点 2014年的国内的楼市一直在低迷中徘徊。房地产从业者们不得不思考转型之路将向何方。未知的迷途面前,向互联网转型似乎就成了各家房企的最终计划。它们投石问路,想要依靠 ...

 

 

  楼市互金联姻:以团购、众筹作为推盘卖点

 

 

  2014年的国内的楼市一直在低迷中徘徊。房地产从业者们不得不思考转型之路将向何方。未知的迷途面前,向互联网转型似乎就成了各家房企的最终计划。它们投石问路,想要依靠互联网这个强劲的引擎穿越行业的黑暗夜空。

 

 

  以团购、众筹为噱头推盘

 

 

  2014年的楼市,互联网思维和转型这样的词汇被频频提及。除在技术层面广泛使用互联网平台进行营销之外,在销售思维和营销模式上,不少房企也试图模仿电商的推广形式,采用了团购、众筹等噱头的推盘手段。尤其是在双11电商购物潮期间,房企的这些优惠活动也达到了巅峰。

 

 

  比如,万科在天猫商城就开辟了“双十一”购房专区,旗下108个项目参加,优惠幅度多在9折左右;方兴地产启动了“11·11光盘节”活动,在全国11座城市22个项目推出4400套房源,据称总优惠金额达3.3亿元;远洋地产宣布与京东集团旗下互联网金融平台展开合作,在“双十一”期间双方将以众筹折扣的方式,针对远洋地产在全国12个城市的25个项目、近万套房源进行营销。

 

 

  但在业界一些人士看来,目前网络上的众筹买房基本上都是开发商在搞噱头。众筹运作基金北京小伙伴快乐投资管理有限公司合伙人尹立志表示:“所有的房地产众筹最终都应该是以实物回报为目的,房宝宝、万科的说白了都是理财产品。”不过他同时认为,众筹买房对消费者很有吸引力,对于房地产行业的互联网化来说,是一个非常好的试水。



  2015看点:地产和互联网能否实质“联姻”?

 

 

  团贷网CEO唐军表示,比较看好房地产和互联网的联合。“只不过互联网行业毕竟是重创意、轻资产的产业,同房地产行业之间还有着较大差距。而且这两者间的合作才刚刚起步,还很不完善。想要穿越这两者之间的隔膜,毕竟还需要一定的时间。”

 

 

  不过,长江实业地产投资有限公司董事郭子威就认为:互联网行业同房地产行业是两个在不同时间出现的不同行业。“国内地域广,面对的客户比较多众筹投资,因此通过网络平台进行销售难以避免。”他表示,虽然网络化是一种大方向,但是这个方面不会对房地产行业造成太大改变。互联网金融与地产的营销方式也有本质不同,其中的阻隔很难跨越。

 

 

 

 

金融众筹


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